A SEGURANÇA JURÍDICA DOS CONTRATOS CONFECCIONADOS POR UM ESPECIALISTA, INVISTA NA PREVENÇÃO DE DANOS

Com o mercado imobiliário aquecido, surgem diversos tipos de situações, e consequentemente diversos tipos de contratos que merecem uma maior atenção. Uma transação imobiliária envolve diversos tipos de situações e todo cuidado é pouco na hora de realizar uma operação imobiliária.

Os contratos imobiliários são documentos que comprovam e regulamentam a operação que será feita sobre determinado imóvel ou imóveis, sendo bem pactuado afastará a chance de transtornos gerados por litígios, os quais trazem sérios prejuízos financeiros.

Sabemos que um contrato mal elaborado, com cláusula dúbia, que contenha vícios ou até mesmo cláusula nula, pode virar dor de cabeça para os contratantes quando não observados os requisitos básicos para a confecção do contrato (uma boa qualificação, condições comerciais, etc.).

É importante fazer uma análise prévia de documentos (Due Diligence) para que sejam analisados todos os riscos do negócio, isso é imprescindível que um especialista faça, a fim de trazer uma maior segurança jurídica e não causar danos aos contratantes.

Cada contrato possui suas especificidades, contrato não pode ser retirado do Google ou feito de forma genérica, cada negociação tem suas particularidades, devendo ser respeitadas e constar em cláusulas contratuais para que não restem dúvidas dos direitos e obrigações das partes contratantes.

Devemos saber diferenciar as formalidades de cada tipo de contratos que existem, são muitos os tipos de contratos e além de pagar o preço ajustado, por exemplo, em um contrato de compra e venda de bem imóvel, haverá o imposto que deve ser pago, além de escritura e registro, tudo isso precisa ser levado em consideração.

Então, sempre questione, e contrate um profissional especialista em direito imobiliário para cuidar das diligências prévias e contratos, e isso é indicado para imobiliárias, corretores de imóveis ou pessoas que estão negociando entre si, sem intermediação de corretor de imóveis.

Todos os dias chegam em nosso escritório clientes com contratos absurdos que foram confeccionados até mesmo por profissionais que não possuem expertise no assunto, acabam causando um enorme prejuízo financeiro ao cliente, além de não levar seu nome a diante em indicações por ter negligenciado, muito cuidado com isso!

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